Immobilienmakler will Grundstück "zweimal verkaufen"; Erfolgsaussichten für Strafanzeige?


Professionelle Angebotsvorlage und Muster kostenlos inkludiert Die Angebotsvorlage ist professionell gestaltet und kann auch mittels Vorlagendesigner geändert werden. Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen? Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass eine Immobilienfinanzierung oft um etwa 20 Prozent kostspieliger ist als die Miete für ein vergleichbares Haus, so Armin Bodemer, Fachberater für Finanzdienstleistungen IHK.

Haus kaufen in den größten Städten


Ihr Kunde will rasch einen schriftlichen Kostenvoranschlag haben und Sie suchen eine kostengünstige Angebotssoftware? Ihre Kunden fühlen sich dadurch persönlich angesprochen. Nutzen Sie auf jeden Fall Titel Dr. Insbesondere wenn Sie Angebotsschreiben an Kunden in Österreich richten.

Wie viel kostet es? An wen kann ich mich bei Fragen richten? Je detailliert der Kostenvoranschlag gestaltet ist, desto leichter kann der Kunde das Angebot nachvollziehen. Rechnung von Handwerken müssen in Lohn und Material gegliedert sein. Und ist er auch noch so klein - gewähren Sie ungefragt einen Rabatt!

Bitte überprüfe noch mal Dein Suchwort auf Eingabefehler, versuche eine ähnliche Kategorie oder wähle einen anderen Ort in der Nähe. Leider ist bei deiner Suche etwas schief gegangen, bitte lade die Seite neu. Sollte es nach dem Neuladen nicht funktionieren, klicke bitte auf den Button rechts. Welche Haustypen kommen für Sie in Frage? Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göttingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göttingen mit mehreren Wohnungen am besten. Welche Lage wünschen Sie sich?

Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig? Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?

Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen? Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend? Welche Raumaufteilung entspricht Ihren Bedürfnissen? Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Der Kauf- oder Pachtvertrag eines Grundstücks kann diese Kosten bereits enthalten.

Teilweise müssen Sie diese jedoch erst zum Erwerbspreis hinzurechnen. Auch hier gilt es, sich vorab zu informieren, um nicht einkalkulierten Zusatzkosten aus dem Weg zu gehen.

In diesem Fall ist der Bau eines privat genutzten Hauses untersagt. Informieren Sie sich immer vor dem Kauf oder der Pacht bei der zuständigen Behörde, ob es sich um ein Gewerbegebiet, ein Mischgebiet oder ein reines Wohngebiet handelt, in dem sich Ihr Wunschgrundstück befindet. Je nachdem, was Sie mit dem Grundstück vorhaben, ob Sie es bebauen oder nur als Gartenfläche nutzen möchten, ob es gewerblich oder privat genutzt werden soll, müssen eventuell noch weitere Faktoren berücksichtigt werden.

So ist es sinnvoll, dass Sie zuvor genutzte Flächen auf Altlasten prüfen. Dabei geht es unter anderem darum, ob der Boden durch Stoffe kontaminiert ist oder ob alte Bauten wie Schuppen auf dem Grundstück stehen, die Abrissarbeiten notwendig machen.

Wollen Sie ein Grundstück kaufen oder pachten, sollten Sie nicht überstürzt handeln und vor der endgültigen Entscheidung so viele Informationen wie möglich einholen. Für Privatpersonen ist der Grundstückskauf in vielen Fällen die beste Lösung. Zwar gehen dadurch alle mit dem Grundstück verbundenen Pflichten auf sie über, aber eben auch die vollen Nutzungsrechte. Gerade diejenigen, die einen Hausbau planen, sind oft froh, wenn ihnen das darunter liegende Land auch gehört und nicht nach Ablauf der Pachtlaufzeit das Familieneigentum auf der Kippe steht.

Für einen Grundstückskauf sollten Sie jedoch unbedingt ein ausreichendes Startkapital mitbringen. Falls dieses nicht vorhanden ist, kann die Pacht eine Alternative sein.